企业参与TOD开发在我国许多轨道交通城市都已经有了成功的实践，对于站城一体化发展和城市土地价值的提升发挥了重要作用。企业在参与TOD开发的实践过程中对TOD模式也不断进行探索，并且形成了“天空之城”、“天街”、“杨柳郡”等系列TOD项目品牌。 Mar 7, 2020 · 夏海山教授未来城市与TOD——“量”与“质”、“现在”与“未来” TOD的发展经过好几轮的迭代，已经成为各个城市拉动新一轮发展的引擎。未来TOD的建设，已经从各个城市里程数和建设效率“量”的比拼，发展到城市实力与形象“质”的比拼。究竟什么样的TOD建设可以推动城市的高品质发展这里的的公共交通主要是指高铁站、机场、轨道交通及快速公交BRT、巴士干线等。 TOD概念最早是由新城市主义代表人物、美国设计师彼得·卡尔普索在上世纪90年代提出来的，他在其著作《未来美国大都市：生态·社区·美国梦》中初步建立起了TOD理论研究体系。在城市规划中，TOD、SOD 和 AOD 分别代表不同的概念： TOD (Transit-Oriented Development)：指以公共交通为中心的开发模式。TOD 常常建立在轨道交通、地铁、公交等交通枢纽周围，包括住宅、商业和办公等用途的混合开发项目，旨在鼓励人们使用公共交通工具，减少对汽车的依赖，从而降低城市交通拥堵和碳 TOD集合地铁+公交+有轨电车甚至高铁等公共交通。也就是说TOD比“地铁上盖”更具高效的城市功能融合。比如东京涩谷站 2、开放。 TOD的最大突破在建筑的向外生长，轨道站点不仅是“换乘+通过”功能。 TOD地下接驳，多点接入，“轨道站点”变成开放的城市未来，这些城市TOD发展潜能巨大，将会是房企在TOD蓝海的重点战场。从各类数据不难看出，TOD是推动城市高速发展的重要引擎，TOD在哪，城市价值中心就在哪里。 2、不好的影响 TOD项目在规划上会更多考虑步行动线和站点分布，小汽车的动线优先级肯定不那么高。 TOD模式，适合居住么，噪音，垃圾，人流等方面会有影响么？现有一个tod楼盘，隔了一条路还有个楼盘，但是tod楼盘开发商和物业较好，应该选哪个？显示全部关注者 34 被浏览 2 TOD开发的两种模式粗暴的把交通放到商业建筑中（图7）很多同学会对TOD模式理解的比较粗浅，大家都会说“我把高铁、地铁、公交放到楼里面就是TOD啦，能解决很多的社会问题”，但是： TOD有哪几种开发模式？具体能解决啥问题呢？怎么能从分析图中看 TOD模式：以公共交通为导向的开发（transit-oriented development，TOD）企业参与TOD开发在我国许多轨道交通城市都已经有了成功的实践，对于站城一体化发展和城市土地价值的提升发挥了重要作用。企业在参与TOD开发的实践过程中对TOD模式也不断进行探索，并且形成了“天空之城”、“天街”、“杨柳郡”等系列TOD项目品牌。是一种中二感情的艺术化快感化的表达。都是我的错，我的心在这里快看呀，不是世界的错，我的心怎么会让你看到，都是我的错，Ayanami你怎么变成了这样，不是世界的错，熏君你你是谁，都是我的错， Asuka你被咬烂了，不是世界的错， Misado桑你的吻你怎么样了，都是我的错， Do桑快来 Mar 7, 2020 · 夏海山教授未来城市与TOD——“量”与“质”、“现在”与“未来” TOD的发展经过好几轮的迭代，已经成为各个城市拉动新一轮发展的引擎。未来TOD的建设，已经从各个城市里程数和建设效率“量”的比拼，发展到城市实力与形象“质”的比拼。究竟什么样的TOD建设可以推动城市的高品质发展这里的的公共交通主要是指高铁站、机场、轨道交通及快速公交BRT、巴士干线等。 TOD概念最早是由新城市主义代表人物、美国设计师彼得·卡尔普索在上世纪90年代提出来的，他在其著作《未来美国大都市：生态·社区·美国梦》中初步建立起了TOD理论研究体系。在城市规划中，TOD、SOD 和 AOD 分别代表不同的概念： TOD (Transit-Oriented Development)：指以公共交通为中心的开发模式。TOD 常常建立在轨道交通、地铁、公交等交通枢纽周围，包括住宅、商业和办公等用途的混合开发项目，旨在鼓励人们使用公共交通工具，减少对汽车的依赖，从而降低城市交通拥堵和碳 TOD集合地铁+公交+有轨电车甚至高铁等公共交通。也就是说TOD比“地铁上盖”更具高效的城市功能融合。比如东京涩谷站 2、开放。 TOD的最大突破在建筑的向外生长，轨道站点不仅是“换乘+通过”功能。 TOD地下接驳，多点接入，“轨道站点”变成开放的城市未来，这些城市TOD发展潜能巨大，将会是房企在TOD蓝海的重点战场。从各类数据不难看出，TOD是推动城市高速发展的重要引擎，TOD在哪，城市价值中心就在哪里。 2、不好的影响 TOD项目在规划上会更多考虑步行动线和站点分布，小汽车的动线优先级肯定不那么高。 TOD模式，适合居住么，噪音，垃圾，人流等方面会有影响么？现有一个tod楼盘，隔了一条路还有个楼盘，但是tod楼盘开发商和物业较好，应该选哪个？显示全部关注者 34 被浏览 2 TOD开发的两种模式粗暴的把交通放到商业建筑中（图7）很多同学会对TOD模式理解的比较粗浅，大家都会说“我把高铁、地铁、公交放到楼里面就是TOD啦，能解决很多的社会问题”，但是： TOD有哪几种开发模式？具体能解决啥问题呢？怎么能从分析图中看 TOD模式：以公共交通为导向的开发（transit-oriented development，TOD）企业参与TOD开发在我国许多轨道交通城市都已经有了成功的实践，对于站城一体化发展和城市土地价值的提升发挥了重要作用。企业在参与TOD开发的实践过程中对TOD模式也不断进行探索，并且形成了“天空之城”、“天街”、“杨柳郡”等系列TOD项目品牌。是一种中二感情的艺术化快感化的表达。都是我的错，我的心在这里快看呀，不是世界的错，我的心怎么会让你看到，都是我的错，Ayanami你怎么变成了这样，不是世界的错，熏君你你是谁，都是我的错， Asuka你被咬烂了，不是世界的错， Misado桑你的吻你怎么样了，都是我的错， Do桑快来 .

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